Residenza Sogno - Due unità abitative in vendita a Roveredo
Prezzo
CHF 660'000.-
Località
Roveredo
Mq
103
Piano
0
Locali
3.5
A Proposito Di Questa Offerta
Situata in una posizione privilegiata nel cuore della Mesolcina, questa residenza moderna è integrata nel pendio e ospita esclusivamente due unità abitative indipendenti. Una soluzione rara che garantisce la privacy di una casa singola e l'assenza di spese condominiali superflue.
Deposito
Lavatrice / Asciugatrice
Ben Illuminato
Animali
Posteggio
Giardino
Informazioni Dettagliate
SECONDO PIANO:
- Camera padronale spaziosa caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sulla valle.
- Camera singola versatile, ideale per figli, ospiti o come ufficio/smart working.
- Bagno elegante con doccia walk-in, parete in vetro e piatto effetto pietra.
- Finiture ricercate nei toni grigio perla, grafite e beige con rubinetteria di design Zimi.
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PRIMO PIANO:
- Ambiente open space estremamente luminoso con ampie vetrate panoramiche sulle montagne.
- Accesso al balcone privato.
- Cucina di alto profilo color grigio piombo con raffinati dettagli nero opaco.
- Dotazioni: piano in quarzo venato, elettrodomestici V-ZUG, cappa Falmec e rubinetteria Hansgrohe
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PIANO TERRA:
- Atrio di ingresso e zona di accoglienza.
- Lavanderia e cantina privata dedicata per ogni unità.
- Locale tecnico.
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DETTAGLI TECNICI E COMFORT:
- Architettura moderna concepita per esaltare la luce naturale e garantire un impatto visivo straordinario.
- Alta efficienza energetica con eccellente isolamento termico e acustico.
- Contesto tranquillo immerso nella natura con tutti i servizi principali a portata di mano.
- Notevoli vantaggi fiscali offerti dal comune di Roveredo (Canton Grigioni).
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OPZIONE 1 (MAISONETTE OVEST):
- Superficie utile: 102 m².
- Livello Superiore: Camera padronale (16.70 m²), camera singola (11.63 m²), bagno e atrio.
- Livello di Mezzo: Open space di 43.25 m², balcone (4.79 m²).
- Livello inferiore: Lavanderia/cantina: 4.11m².
- Caratteristiche: Vano scala con finestra scenica su due piani di altezza.
- Prezzo di vendita: CHF 690’000.
- Posteggio auto esterno: CHF 20'000.
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OPZIONE 2 (MAISONETTE EST):
- Superficie utile: 97 m².
- Livello Superiore: Camera padronale (15.46 m²) con balcone (3.42 m²), camera singola (10.07 m²), bagno finestrato, atrio.
- Livello di Mezzo: Open space di 42.0 m², balcone (5.94 m²).
- Livello inferiore: Lavanderia/cantina: 5.68m².
- Prezzo di vendita: CHF 660’000.
- Posteggio auto esterno: CHF 20'000.
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I rendering 3D sono una raffigurazione dello stile e della estetica, il prodotto finale potrà differire leggermente.